Le choix de votre domicile se fera selon un certain nombre de critères : lieu du travail, des écoles, choix de villas ou appartement, centre-ville ou quartiers calmes, commerces ou pas….

Au Maroc les villas et appartements ont de grandes surfaces mais souvent aussi des prix élevés qui peuvent surprendre.

Voici un petit récapitulatif des différents quartiers de Casablanca et ses alentours, qui vous aidera dans le choix de votre futur lieu de vie.

Vous qui arrivez sur Casablanca sachez que l’application ‘’Waze ‘’ marche très bien. Elle vous permettra d’accéder aux lieux que vous désirerez, qu’il soit : Alimentaire, Médical, Shopping, détente, loisirs.

Des visites de quartiers seront organisées pour vous donner plus de détails et plus d’adresses.

Vous trouverez actuellement deux lignes de Tramway :

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Banlieue de Casablanca éloignée d’environ 15 km, Dar Bouazza a l’avantage d’être à la proximité de la mer et un peu éloignée de l’agitation casablancaise. Les Casablancais vont y faire du surf et fréquentent les plages privées et restaurants animations surtout l’été.
Il vous faudra une voiture pour vous rendre à Casablanca surtout si vos enfants y sont scolarisés. Attention à l’éloignement.

Elle s’est construite autour de la forêt de Bouskoura. Plusieurs golfs s’y sont installés. L’école Massignon également. Quelques restaurants et peu de commerces. En traversant de l’autre côté de l’autoroute, des commerces, des grandes surfaces, restaurants, pépinières. Il s’agit d’un quartier en devenir. Intéressant car il est proche de l’aéroport et dans un espace calme et verdoyant.
Il vous faudra une voiture pour vous rendre à Casablanca surtout si vos enfants y sont scolarisés. Attention à l’éloignement. Pas encore de moyens de transport.

Attention lors de la signature d’un bail, les conditions de location (durée minimum …) ne sont pas forcément les mêmes que celles de votre pays d’origine. Pendant 3 ans votre loyer sera identique, en revanche au bout de 3 ans il sera augmenté de 10 %. La taxe d’édilité est à payer chaque année, mettez-vous d’accord avec votre propriétaire pour savoir qui la paye (50/50 ou lui ou… vous), elle est environ d’1 mois de loyer déclaré. Il vaut mieux que cela figure dans le bail. Le bail doit être enregistré et c’est au propriétaire de le faire et d’en supporter les frais (demandez à l’accompagner faire cette démarche administrative).

Attention c’est un des papiers à présenter lorsque vous demanderez votre quitus fiscal pour quitter le Maroc. N’hésitez vraiment pas à négocier ! C’est dans la culture et cela peut vous faire gagner quelques dirhams facilement !

Soyez attentifs à …

• la qualité des finitions, en général les maisons sont repeintes entre chaque locataire alors faites attention à ce qu’on peut vouloir vous cacher !
• la conformité de l’installation électrique,
• l’état de la plomberie (attention à l’oxydation),
• l’étanchéité des fenêtres (avec ou sans grilles),
• le fonctionnement des volets,
• l’existence d’un chauffage au fuel (l’hiver est froid et l’électricité chère) et son bon fonctionnement !
• le nombre de radiateurs
• la présence d’un puit opérationnel (pour une maison avec jardin et piscine car l’eau du robinet est chère),
• l’environnement proche (commerces, boulevards, mosquées, terrains vagues et/ou constructibles),
• la distance du centre-ville et des établissements scolaires.