SE LOGER,
LES QUARTIERS

Le choix de votre domicile se fera selon un certain nombre de critères : lieu du travail, des écoles, choix de villas ou appartement, centre-ville ou quartiers calmes, commerces ou pas….

Au Maroc les villas et appartements ont de grandes surfaces mais souvent aussi des prix élevés qui peuvent surprendre.

Voici un petit récapitulatif des différents quartiers de Casablanca et ses alentours, qui vous aidera dans le choix de votre futur lieu de vie.

Vous qui arrivez sur Casablanca sachez que l’application ‘’Waze ‘’ marche très bien. Elle vous permettra d’accéder aux lieux que vous désirerez, qu’il soit : Alimentaire, Médical, Shopping, détente, loisirs.

Des visites de quartiers seront organisées pour vous donner plus de détails et plus d’adresses.

Vous trouverez actuellement deux lignes de Tramway :

métros à Casablanca

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LES QUARTIERS DE CASABLANCA

les quartiers de Casa
Nom du quartier Localisation dans Casablanca Repères du quartier Résidentiel Bureaux Type de construction Restaurants Café Commerces Marché
Gauthier Centre de la ville Parc de la Ligue Arabe, à proximité des Twins Résidentiel et bureaux Mélange de constructions plus ou moins récentes Essentiellement des immeubles Nombreux cafés et restaurants de cuisine étrangère Nombreux commerces de proximité
Maârif Centre de la ville Derrière les Twins center Marché Maarif Résidentiel et bureaux Mélange d’immeubles et résidences de moyen et haut standing Restaurants, cafés et glacier de bonne qualité Quartier commerçant renommé pour ses nombreux magasins de grandes marques.
Le marché Maarif (de 8h à 14h30-15h) fruits et légumes frais ainsi que des charcutiers (porc) un stand italien, saumon et fruits de mer, des épiciers, du poisson, des marchands d’épices, des fromagers, bouchers. Marché aux fleurs à l’extérieur.
CIL Centrale Ecole George Bizet Résidentiel Immeubles, villas Restaurants, Café Commerces
Hôpitaux A proximité des sièges de LA SGMB et la Banque Populaire Résidentiel et bureaux Quartiers avec résidences neuves de moyen et haut standing Cafés Commerces
Racine Ext. Centre de la ville L’école Théophile Gauthier Résidentiel et bureaux Résidences appartements de haut standing Restaurants, cafés Quartier commerçant.
Racine Centre de la ville Twin center Résidentiel et bureaux Résidences appartements de haut standing Cafés et restaurants de toutes les spécialités Quartier commerçant.Les grandes enseignes internationales y sont représentées
Palmier Centre de la ville L’école Molière L’Institut Français Résidentiel et bureau Appartements Restaurants, cafés Résidences de haut standing
Bourgogne Situé au sud ouest de la ville à proximité de la corniche Grande mosquée Hassan II Résidentiel et bureaux Mélange d’immeubles et résidences de moyen et haut standing Plusieurs cafés et fast-food De nombreux commerces et magasins.

Marché Bard : de 8h à 21h (15h actuellement)

Fruits et légumes, boucheries, poissons, fleurs. A l’étage, vous trouverez des réparateurs d’électro-ménager, d’Informatique, des tailleurs

Beauséjour En face du CAFC Station de tramway Résidentiel et bureaux Mélange d’immeubles et résidences de moyen et haut standing Cafés De nombreux commerces
Anfa A proximité de la corniche Boulevard du Lido, Bd. Abdelkrim Khattabi Résidentiel Villas
Anfa Supérieur A proximité de la corniche Résidentiel Villas
Ain Diab Donne sur la corniche Bibliothèque et palais AL SAOUD Résidentiel Villas et palais Nombreux pubs, discothèques, Cinémas et hôtels Galerie marchande
Californie Bd el qods Et bd ibn rochd Ecole Américaine Résidentiel Grandes villas Grande surface
2 Mars Habous Église Notre Dame Résidentiel et bureaux Immeubles et résidences de moyen, haut standing Quartier commerçant
Riviera Bd Ghandi et bd bouabid/Oasis Ecole Ernest Renan Résidentiel Immeubles villas Marché populaire
Oasis Entre bd Ghandi et route d’El Jadida Ecole Ernest Renan Résidentiel Villas Restaurants Commerces
Ain Sebaâ Situé au nord-est de Casa La fameuse Mosquée Mohamed V Industriel Sociétés et immeubles Restaurants et café pour entreprises Commerces
Sidi Maârouf Situé à mi-chemin entre l’aéroport Mohammed V et le centre de Casablanca Quartier plutôt neuf Technopark Zenith Résidentiel et bureaux Immeubles de bureaux, immeubles d’habitation et villas Restaurants et cafés type plutôt professionnel Grandes surfaces
Casa Anfa Casa finance city Bd Sidi Aberrahmane Derrière le CAFC ANFA PARK Derrière le CAFC Station tramway Ecoles EFI Et la Résidence Bureaux et immeubles résidentiels Immeubles modernes et récents Parc moderne

Dar Bouazza

Banlieue de Casablanca éloignée d’environ 15 km, Dar Bouazza a l’avantage d’être à la proximité de la mer et un peu éloignée de l’agitation casablancaise. Les Casablancais vont y faire du surf et fréquentent les plages privées et restaurants animations surtout l’été.
Il vous faudra une voiture pour vous rendre à Casablanca surtout si vos enfants y sont scolarisés. Attention à l’éloignement.

Nom du quartier Localisation Repères du quartier Types de construction Remarque Attractions Commerces
Dar Bouazza A 30 km de Casablanca par la rte d’Azemmour Ecole Belge Plages privées Villas, résidences, immeubles Nécessite une voiture Restaurants cafés, plages privées Marché, marché de poisson Commerces

Bouskoura ville verte

Elle s’est construite autour de la forêt de Bouskoura. Plusieurs golfs s’y sont installés. L’école Massignon également. Quelques restaurants et peu de commerces. En traversant de l’autre côté de l’autoroute, des commerces, des grandes surfaces, restaurants, pépinières. Il s’agit d’un quartier en devenir. Intéressant car il est proche de l’aéroport et dans un espace calme et verdoyant.
Il vous faudra une voiture pour vous rendre à Casablanca surtout si vos enfants y sont scolarisés. Attention à l’éloignement. Pas encore de moyens de transport.

Nom du quartier Localisation Repères du quartier Types de construction Remarque Attractions Commerces
Bouskoura Ville verte 20 km de Casablanca Sur la route pour l’aéroport Ecole Massignon Foret de bouskoura Villas, résidences Nécessite une voiture Restaurants, Golf, Forêt Commerces, supermarché

INFOS PRATIQUES

Attention lors de la signature d’un bail, les conditions de location (durée minimum …) ne sont pas forcément les mêmes que celles de votre pays d’origine. Pendant 3 ans votre loyer sera identique, en revanche au bout de 3 ans il sera augmenté de 10 %. La taxe d’édilité est à payer chaque année, mettez-vous d’accord avec votre propriétaire pour savoir qui la paye (50/50 ou lui ou… vous), elle est environ d’1 mois de loyer déclaré. Il vaut mieux que cela figure dans le bail. Le bail doit être enregistré et c’est au propriétaire de le faire et d’en supporter les frais (demandez à l’accompagner faire cette démarche administrative).

 

Attention c’est un des papiers à présenter lorsque vous demanderez votre quitus fiscal pour quitter le Maroc. N’hésitez vraiment pas à négocier ! C’est dans la culture et cela peut vous faire gagner quelques dirhams facilement !

 

Soyez attentifs à …

  • la qualité des finitions, en général les maisons sont repeintes entre chaque locataire alors faites attention à ce qu’on peut vouloir vous cacher !
  • la conformité de l’installation électrique,
  • l’état de la plomberie (attention à l’oxydation),
  • l’étanchéité des fenêtres (avec ou sans grilles),
  • le fonctionnement des volets,
  • l’existence d’un chauffage au fuel (l’hiver est froid et l’électricité chère) et son bon fonctionnement !
  • le nombre de radiateurs
  • la présence d’un puit opérationnel (pour une maison avec jardin et piscine car l’eau du robinet est chère),
  • l’environnement proche (commerces, boulevards, mosquées, terrains vagues et/ou constructibles),
  • la distance du centre-ville et des établissements scolaires.

Une équipe de bénévoles est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions concernant notre Accueil à Casablanca.

  • Le lundi (hors vacances scolaires ET jours fériés )

  • de 14:00 à 16:00

  • 1 Boulevard Méditerranée,

    20800, Casablanca

  • 06 25 98 87 98
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