SE LOGER,
LES QUARTIERS

Le choix de votre domicile se fera selon un certain nombre de critères : lieu du travail, des écoles, choix de villas ou appartement, centre-ville ou quartiers calmes, commerces ou pas….

 

Au Maroc les villas et appartements ont de grandes surfaces mais souvent aussi des prix élevés qui peuvent surprendre.

 

Voici un petit récapitulatif des différents quartiers de Casablanca et ses alentours, qui vous aidera dans le choix de votre futur lieu de vie.

LES QUARTIERS DE CASABLANCA

Nom du quartierLocalisation dans CasablancaRepères du quartierRésidentiel BureauxType de constructionRestaurants CaféCommerces Marché
GauthierCentre de la villeParc de la Ligue Arabe, à proximité des TwinsRésidentiel et bureauxMélange de constructions plus ou moins récentes Essentiellement des immeublesNombreux cafés et restaurants de cuisine étrangèreNombreux commerces de proximité
MaârifCentre de la villeDerrière les Twins center Marché MaarifRésidentiel et bureauxMélange d’immeubles et résidences de moyen et haut standingRestaurants, cafés et glacier de bonne qualitéQuartier commerçant renommé pour ses nombreux magasins de grandes marques
CILCentraleEcole George BizetRésidentielImmeubles, villasRestaurants, CaféCommerces
HôpitauxA proximité des sièges de LA SGMB et la Banque PopulaireRésidentiel et bureauxQuartiers avec résidences neuves de moyen et haut standingCafésCommerces
Racine Ext.Centre de la villeL’école Théophile GauthierRésidentiel et bureauxRésidences appartements de haut standingRestaurants, cafésQuartier commerçant.
RacineCentre de la villeTwin centerRésidentiel et bureauxRésidences appartements de haut standingCafés et restaurants de toutes les spécialitésQuartier commerçant.Les grandes enseignes internationales y sont représentées
PalmierCentre de la villeL’école Molière L’Institut FrançaisRésidentiel et bureauAppartementsRestaurants, cafésRésidences de haut standing
BourgogneSitué au sud ouest de la ville à proximité de la cornicheGrande mosquée Hassan IIRésidentiel et bureauxMélange d’immeubles et résidences de moyen et haut standingPlusieurs cafés et fast-foodDe nombreux commerces et magasins
BeauséjourEn face du CAFCStation de tramwayRésidentiel et bureauxMélange d’immeubles et résidences de moyen et haut standingCafésDe nombreux commerces
AnfaA proximité de la cornicheBoulevard du Lido, Bd. Abdelkrim KhattabiRésidentielVillas
Anfa SupérieurA proximité de la cornicheRésidentielVillas
Ain DiabDonne sur la cornicheBibliothèque et palais AL SAOUDRésidentielVillas et palaisNombreux pubs, discothèques, Cinémas et hôtelsGalerie marchande
CalifornieBd el qods Et bd ibn rochdEcole AméricaineRésidentielGrandes villasGrande surface
2 MarsHabous Église Notre DameRésidentiel et bureauxImmeubles et résidences de moyen, haut standingQuartier commerçant
RivieraBd Ghandi et bd bouabid/OasisEcole Ernest RenanRésidentielImmeubles villasMarché populaire
OasisEntre bd Ghandi et route d’El JadidaEcole Ernest RenanRésidentielVillasRestaurantsCommerces
Ain SebaâSitué au nord-est de CasaLa fameuse Mosquée Mohamed VIndustrielSociétés et immeublesRestaurants et café pour entreprisesCommerces
Sidi MaâroufSitué à mi-chemin entre l’aéroport Mohammed V et le centre de CasablancaQuartier plutôt neuf Technopark ZenithRésidentiel et bureauxImmeubles de bureaux, immeubles d’habitation et villasRestaurants et cafés type plutôt professionnelGrandes surfaces
Casa Anfa Casa finance cityBd Sidi Aberrahmane Derrière le CAFC ANFA PARKDerrière le CAFC Station tramway Ecoles EFI Et la RésidenceBureaux et immeubles résidentielsImmeubles modernes et récentsParc moderne

Dar Bouazza

Banlieue de Casablanca éloignée d’environ 15 km, Dar Bouazza a l’avantage d’être à la proximité de la mer et un peu éloignée de l’agitation casablancaise. Les Casablancais vont y faire du surf et fréquentent les plages privées et restaurants animations surtout l’été.
Il vous faudra une voiture pour vous rendre à Casablanca surtout si vos enfants y sont scolarisés. Attention à l’éloignement.

Nom du quartierLocalisationRepères du quartierTypes de constructionRemarqueAttractionsCommerces
Dar BouazzaA 30 km de Casablanca par la rte d’AzemmourEcole Belge Plages privéesVillas, résidences, immeublesNécessite une voitureRestaurants cafés, plages privéesMarché, marché de poisson Commerces

Bouskoura ville verte

Elle s’est construite autour de la forêt de Bouskoura. Plusieurs golfs s’y sont installés. L’école Massignon également. Quelques restaurants et peu de commerces. En traversant de l’autre côté de l’autoroute, des commerces, des grandes surfaces, restaurants, pépinières. Il s’agit d’un quartier en devenir. Intéressant car il est proche de l’aéroport et dans un espace calme et verdoyant.
Il vous faudra une voiture pour vous rendre à Casablanca surtout si vos enfants y sont scolarisés. Attention à l’éloignement. Pas encore de moyens de transport.

Nom du quartierLocalisationRepères du quartierTypes de constructionRemarqueAttractionsCommerces
Bouskoura Ville verte20 km de Casablanca Sur la route pour l’aéroportEcole Massignon Foret de bouskouraVillas, résidencesNécessite une voitureRestaurants, Golf, ForêtCommerces, supermarché

INFOS PRATIQUES

Attention lors de la signature d’un bail, les conditions de location (durée minimum …) ne sont pas forcément les mêmes que celles de votre pays d’origine. Pendant 3 ans votre loyer sera identique, en revanche au bout de 3 ans il sera augmenté de 10 %. La taxe d’édilité est à payer chaque année, mettez-vous d’accord avec votre propriétaire pour savoir qui la paye (50/50 ou lui ou… vous), elle est environ d’1 mois de loyer déclaré. Il vaut mieux que cela figure dans le bail. Le bail doit être enregistré et c’est au propriétaire de le faire et d’en supporter les frais (demandez à l’accompagner faire cette démarche administrative).

 

Attention c’est un des papiers à présenter lorsque vous demanderez votre quitus fiscal pour quitter le Maroc. N’hésitez vraiment pas à négocier ! C’est dans la culture et cela peut vous faire gagner quelques dirhams facilement !

 

Soyez attentifs à …

  • la qualité des finitions, en général les maisons sont repeintes entre chaque locataire alors faites attention à ce qu’on peut vouloir vous cacher !
  • la conformité de l’installation électrique,
  • l’état de la plomberie (attention à l’oxydation),
  • l’étanchéité des fenêtres (avec ou sans grilles),
  • le fonctionnement des volets,
  • l’existence d’un chauffage au fuel (l’hiver est froid et l’électricité chère) et son bon fonctionnement !
  • le nombre de radiateurs
  • la présence d’un puit opérationnel (pour une maison avec jardin et piscine car l’eau du robinet est chère),
  • l’environnement proche (commerces, boulevards, mosquées, terrains vagues et/ou constructibles),
  • la distance du centre-ville et des établissements scolaires.

NOS PERMANENCES

Nous vous attendons au Churchill Club tous les lundis et jeudis à partir de 14h00.
Une équipe de bénévoles sera à votre écoute pour répondre à toutes vos questions concernant notre Accueil à Casablanca.

  • Tous les lundis et jeudis

  • À partir de 14h00

  • 1 Boulevard Méditerranée,
    20800, Casablanca

  • 06 25 98 87 98

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